台風後に外壁・屋根で確認したい7つのポイント｜横浜市の住宅チェック
台風後に外壁・屋根で確認したい7つのポイント｜横浜市の住宅チェック
9月は台風や強風の影響を受けやすい時期です。
台風が通過したあと、「家に特に異常はなさそうだけど、このままで大丈夫かな？」と気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
・外壁はどこを確認すればいい？
・屋根は自分で確認できる？
・雨樋のズレは放置して大丈夫？
・どんな症状なら業者に相談したほうがいい？
結論からいうと、台風後は屋根に登る必要はありません。地上や窓から見える範囲で、外壁・屋根・雨樋・コーキングなどに普段と違う変化がないか確認することが大切です。
今回は、横浜市・戸塚区を中心に外壁塗装や屋根工事を行っている平成リフォーム横浜が、実際の現地調査や施工経験をもとに、台風後に確認しておきたいポイントをご紹介します。
台風のあと、まず何を確認すればいい？
最初に確認したいのは、「台風前にはなかった変化が出ていないか」です。
外壁のひび割れや剥がれ、屋根材のズレ、雨樋の傾きなど、強風や大雨によって建物に変化が出ることがあります。
ただし、屋根の状態が気になる場合でも、ご自身で屋根に登るのは大変危険です。
地上から確認できない部分については、無理をせず専門業者へ相談しましょう。
台風後に確認したい7つのポイント
① 外壁にひび割れや剥がれがないか
まずは建物の周りを一周し、外壁に新しいひび割れや塗膜の剥がれがないか確認します。
もともと小さかったひび割れが広がっている場合や、外壁材の一部が浮いているように見える場合は、早めに状態を確認したほうが安心です。
② サイディングの浮きやズレがないか
サイディング外壁では、強風のあとに外壁材の浮きやズレが目立つことがあります。
外壁と外壁の間に不自然な隙間ができていないか、いつもより反って見える部分がないか確認してみましょう。
③ コーキングに切れや剥がれがないか
サイディングの目地や窓まわりに使用されているコーキングも確認ポイントです。
コーキングが切れていたり、外壁から剥がれて隙間ができている場合は、雨水が入り込みやすくなることがあります。
④ 屋根材にズレや飛散がないか
台風や強風では、屋根材や棟板金などが影響を受けることがあります。
ただし、屋根の確認のためにご自身で登るのは避けてください。
道路や庭、2階の窓など安全な場所から見える範囲で、屋根材がずれていないか、何か落下していないかを確認しましょう。
⑤ 雨樋が外れたり傾いたりしていないか
強風によって雨樋の金具が緩んだり、雨樋自体が外れたりすることがあります。
雨樋が大きく傾いている、つなぎ目が外れている、地面に部材が落ちている場合は注意が必要です。
⑥ 軒天や破風板に異常がないか
軒天や破風板も、強風や吹き込み雨の影響を受けることがあります。
軒天にシミが出ている、板が浮いている、塗装が剥がれているなど、台風前にはなかった変化がないか確認してみましょう。
⑦ 室内に雨染みや雨漏りがないか
外側だけでなく、室内の天井や壁も確認しておきましょう。
天井に新しいシミが出ている、窓まわりが濡れている、雨のあとだけ湿っている場所がある場合は、雨水が侵入している可能性があります。
台風後に屋根へ登って確認しても大丈夫？
おすすめしません。
台風後の屋根は濡れていたり、屋根材や板金が不安定になっていたりする可能性があります。
地上から異常が確認できなくても、気になる症状がある場合は専門業者に点検を依頼したほうが安全です。
台風後、すぐに外壁塗装が必要になる？
台風が来たからといって、必ず外壁塗装が必要になるわけではありません。
大切なのは、現在の建物の状態を確認し、必要な補修と不要な工事を見極めることです。
平成リフォーム横浜でも、現地調査では外壁や屋根の状態を確認したうえで、本当に必要な工事内容をご説明するようにしています。
横浜市で台風後の点検を依頼する際の注意点
台風のあとには、「屋根が壊れている」「今すぐ工事が必要」などと突然訪問してくる業者にも注意が必要です。
その場ですぐ契約せず、気になる場合は普段から地域で施工している会社や、施工実績を確認できる業者へ相談することをおすすめします。
横浜市の外壁塗装・屋根工事施工事例
平成リフォーム横浜で実際に施工した事例はこちらからご覧いただけます。
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雨の日の外壁塗装について詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。
外壁塗装の工期についてはこちらの記事で詳しく解説しています。
まとめ｜台風後は安全な場所から建物を確認しましょう
台風や強風のあとは、外壁・屋根・雨樋・コーキング・軒天などに、普段と違う変化がないか確認してみましょう。
特に確認したいのは、次の7つです。
・外壁のひび割れや剥がれ
・サイディングの浮きやズレ
・コーキングの切れや剥がれ
・屋根材のズレや飛散
・雨樋の外れや傾き
・軒天や破風板の異常
・室内の雨染みや雨漏り
屋根など高い場所は無理にご自身で確認せず、安全を優先してください。
平成リフォーム横浜では、横浜市・戸塚区を中心に外壁塗装や屋根工事の現地調査を行っています。
台風後に外壁や屋根で気になる点がございましたら、お気軽にご相談ください。
